18 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vautrin, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 131 mètres
- - Épinal à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 733 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 733 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 364 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 936 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 194 mètres
Ventes au 18 Rue Vautrin
Une vente a été recensée au 18 Rue Vautrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vautrin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vautrin dans son marché local
Prix du 18 Rue Vautrin par rapport à la voie
Sur Rue Vautrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 18 Rue Vautrin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vautrin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vautrin se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 18 Rue Vautrin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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