20 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vautrin, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°15.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 145 mètres
- - Épinal à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 746 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 746 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 383 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 953 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Vautrin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Vautrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Vautrin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vautrin dans son marché local
Prix du 20 Rue Vautrin par rapport à la voie
Sur Rue Vautrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 20 Rue Vautrin se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vautrin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Vautrin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Vautrin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Vautrin est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 20 Rue Vautrin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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