24 Rue Viviani, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 021 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Viviani, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Rue Viviani, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 61 mètres
- Épinal à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 960 mètres
- Collège Jules Ferry à 293 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 322 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 951 mètres
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Viviani(1 460€)

Prix du 24 Rue Viviani dans son marché local

Prix du 24 Rue Viviani par rapport à la voie

Sur Rue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 24 Rue Viviani se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Viviani par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Viviani se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.44 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal(1,399 €)

Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal(1,510 €)

Rue Anatole France, 88000 Épinal(1,277 €)

Rue Andre Pflug, 88000 Épinal(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.