40 Rue Viviani, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Viviani, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 5.13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Viviani, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 92 mètres
- - Épinal à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1092 mètres
- - Collège Jules Ferry à 420 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 431 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1100 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 40 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 40 Rue Viviani se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Viviani par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Viviani se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Viviani
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Viviani
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Julie Etienne Immobilier
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