3 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de Laufromont, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.4 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 70 mètres
- - Épinal à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 876 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 521 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 521 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 286 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de Laufromont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de Laufromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de Laufromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de Laufromont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Laufromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Laufromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de Laufromont dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de Laufromont par rapport à la voie
Sur Ruelle de Laufromont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Ruelle de Laufromont se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de Laufromont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de Laufromont se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 50.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
