3 Ruelle du Maroc, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 120 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle du Maroc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Ruelle du Maroc, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 96 mètres
- Épinal à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 800 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 800 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1295 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 693 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1086 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Ruelle du Maroc(1 871€)

1 Ruelle du Maroc(1 907€)

5 Ruelle du Maroc(1 874€)

7 Ruelle du Maroc(1 872€)

9 Ruelle du Maroc(1 872€)

11 Ruelle du Maroc(1 873€)

14 bis Rue du Polygône(1 868€)

10 Rue du Maroc(1 902€)

Prix du 3 Ruelle du Maroc dans son marché local

Prix du 3 Ruelle du Maroc par rapport à la voie

Sur Ruelle du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Ruelle du Maroc se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Maroc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Épinal et 25.98 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,821 €)

Rue du 149e Ri, 88000 Épinal(1,686 €)

Rue du General Henrys, 88000 Épinal(1,897 €)

Rue du Maroc, 88000 Épinal(1,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Ruelle du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.