9 Ruelle du Maroc, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Maroc, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Ruelle du Maroc, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 42 mètres
- - Épinal à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 842 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 692 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1121 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Maroc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Maroc dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Maroc par rapport à la voie
Sur Ruelle du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Ruelle du Maroc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle du Maroc se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 47.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
