2 Rue du Gerva, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gerva, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue du Gerva, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fraize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Rd 236 La Costelle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 975 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 476 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gerva
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gerva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gerva dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gerva par rapport à la voie
Sur Rue du Gerva, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Rue du Gerva se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gerva par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gerva se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Fraize et 41.42 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize a baissé de 21.27 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
