22 Avenue de la Ville de Vichy, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Ville de Vichy, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 25.59 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Avenue de la Ville de Vichy, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 781 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 422 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Ville de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Ville de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Ville de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Ville de Vichy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Ville de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Ville de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Ville de Vichy dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Ville de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ville de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 22 Avenue de la Ville de Vichy se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Ville de Vichy par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Ville de Vichy se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 72.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
