2 Avenue Morand, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Morand, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Morand, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 853 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 567 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Morand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Morand par rapport à la voie
Sur Avenue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Avenue Morand se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Morand par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Morand se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 59.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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