1 Boulevard des Xettes, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Xettes, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 et de 2.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard des Xettes, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 27 parkings - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 640 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 606 mètres
Ventes au 1 Boulevard des Xettes
Les 5 ventes au 1 Boulevard des Xettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Xettes dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Xettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Xettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 1 Boulevard des Xettes se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Xettes par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Xettes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 115.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard des Xettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard des Xettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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