4 a Boulevard des Xettes, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Boulevard des Xettes, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 a Boulevard des Xettes, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 526 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 496 mètres
Ventes au 4 a Boulevard des Xettes
Une vente a été recensée au 4 a Boulevard des Xettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Boulevard des Xettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Boulevard des Xettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Boulevard des Xettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Boulevard des Xettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Boulevard des Xettes dans son marché local
Prix du 4 a Boulevard des Xettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Xettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 4 a Boulevard des Xettes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Boulevard des Xettes par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Boulevard des Xettes se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 148.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 4 a Boulevard des Xettes à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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