27 Chemin de Miselle, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Miselle, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°44 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Miselle, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 482 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 318 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Miselle
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Miselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Miselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Miselle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Miselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Miselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Miselle dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Miselle par rapport à la voie
Sur Chemin de Miselle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 27 Chemin de Miselle se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Miselle par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Miselle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 142.55 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Miselle à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Miselle est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
