45 Chemin de Miselle, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Miselle, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°44 mais supérieur de 24.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de Miselle, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 588 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 260 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Miselle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Miselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Miselle dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Miselle par rapport à la voie
Sur Chemin de Miselle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 45 Chemin de Miselle se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Miselle par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Miselle se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 128.35 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de Miselle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Miselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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