41 Chemin Saint-hubert, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin Saint-hubert, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°41 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin Saint-hubert, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2327 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1002 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin Saint-hubert
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin Saint-hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin Saint-hubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin Saint-hubert dans son marché local
Prix du 41 Chemin Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 41 Chemin Saint-hubert se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin Saint-hubert par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin Saint-hubert se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 144.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin Saint-hubert à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin Saint-hubert est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
