12 Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°11 et de 2.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Montée du Château d'Eau, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 577 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 567 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 599 mètres
Ventes au 12 Montée du Château d'Eau
Les 3 ventes au 12 Montée du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Montée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Montée du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 12 Montée du Château d'Eau se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Château d'Eau par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée du Château d'Eau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 99.87 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Montée du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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