3 b Rue de la Plage, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°3 a et de 16.7 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 3 b Rue de la Plage, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 23 parkings - 993 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 516 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 510 mètres
Ventes au 3 b Rue de la Plage
Les 10 ventes au 3 b Rue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 b Rue de la Plage se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Plage par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de la Plage se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 104.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
