23 Avenue d'Egriselles, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Egriselles, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Avenue d'Egriselles, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Égriselles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egriselles à 198 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 842 mètres
- - Collège Paul Bert à 1049 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 842 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Egriselles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Egriselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Egriselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Egriselles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Egriselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Egriselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Egriselles dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Egriselles par rapport à la voie
Sur Avenue d'Egriselles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 23 Avenue d'Egriselles se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Egriselles par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Egriselles se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 26.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
