26 Avenue Haussmann, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Haussmann, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue Haussmann, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Albert Camus à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 931 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 531 mètres
Ventes au 26 Avenue Haussmann
Les 2 ventes au 26 Avenue Haussmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Haussmann, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Haussmann dans son marché local
Prix du 26 Avenue Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 26 Avenue Haussmann se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Haussmann par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Haussmann se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Auxerre et -7.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 26 Avenue Haussmann à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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