28 Avenue Haussmann, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Haussmann, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 39.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Haussmann, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Albert Camus à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 924 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Haussmann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Haussmann dans son marché local
Prix du 28 Avenue Haussmann par rapport à la voie
Sur Avenue Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 28 Avenue Haussmann se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Haussmann par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Haussmann se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 32.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 28 Avenue Haussmann à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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