Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 3.33 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
4 niveaux - 236 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vaulabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Vaulabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Boulevard Vaulabelle se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Vaulabelle se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 1.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Vaulabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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