12 Rue Besan, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Besan, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Besan, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 482 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 376 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 84 mètres
Ventes au 12 Rue Besan
Une vente a été recensée au 12 Rue Besan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Besan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Besan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Besan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Besan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Besan dans son marché local
Prix du 12 Rue Besan par rapport à la voie
Sur Rue Besan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Rue Besan se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Besan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Besan se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 30.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
