8 Rue Besan, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Besan, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Besan, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 484 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Besan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Besan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Besan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Besan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Besan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Besan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Besan dans son marché local
Prix du 8 Rue Besan par rapport à la voie
Sur Rue Besan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 8 Rue Besan se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Besan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Besan se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
