28 bis Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°37 et de n°35.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 35 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1343 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 424 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 207 mètres
Ventes au 28 bis Rue de Brazza
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Brazza, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 28 bis Rue de Brazza se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Brazza par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Brazza se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 28 bis Rue de Brazza à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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