35 Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°37 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 19 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1327 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 873 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 435 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Brazza, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 35 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 35 Rue de Brazza se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Brazza par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Brazza se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
