3 Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 193 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1107 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 673 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 112 mètres
Ventes au 3 Rue de Brazza
Une vente a été recensée au 3 Rue de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brazza, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Rue de Brazza se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brazza par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brazza se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 57.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
