36 Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 18 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1306 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 469 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 159 mètres
Ventes au 36 Rue de Brazza
Une vente a été recensée au 36 Rue de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Brazza, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 36 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 36 Rue de Brazza se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Brazza par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Brazza se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 29.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 36 Rue de Brazza à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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