5 Rue de Preuilly, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Preuilly, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°7 y et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Preuilly, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 140 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 916 mètres
- - Collège Paul Bert à 789 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 338 mètres
Ventes au 5 Rue de Preuilly
Une vente a été recensée au 5 Rue de Preuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Preuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Preuilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Preuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Preuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Preuilly dans son marché local
Prix du 5 Rue de Preuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Preuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 Rue de Preuilly se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Preuilly par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Preuilly se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Preuilly à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Preuilly est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
