Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Orgues, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°6 et de 12.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 4 Rue des Orgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Orgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 4 Rue des Orgues se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Orgues se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 7.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Orgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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