3 Rue du Nil, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Nil, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Nil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 506 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 369 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 59 mètres
Ventes au 3 Rue du Nil
Une vente a été recensée au 3 Rue du Nil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Nil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Nil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Nil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Rue du Nil se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Nil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Nil se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 3 Rue du Nil à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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