9 Rue du Nil, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Nil, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Nil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 447 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 316 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Nil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Nil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Nil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Nil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Nil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 9 Rue du Nil se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Nil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Nil se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
