Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Germain Benard, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 4 ventes au 17 Rue Germain Benard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Germain Benard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 17 Rue Germain Benard se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Germain Benard se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 12.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Germain Benard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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