4 bis Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 54 parkings - 984 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Albert Camus à 339 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1494 mètres
- - Collège Albert Camus à 368 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 1259 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 380 mètres
Ventes au 4 bis Rue Guynemer
Les 0 ventes au 4 bis Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 bis Rue Guynemer se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Guynemer se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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