3 Rue Jules Ferry, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Ferry, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre à 150 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1381 mètres
- - Collège Paul Bert à 1118 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1381 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 922 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 Rue Jules Ferry se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Ferry se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 34.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Ferry à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Ferry est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
