2 bis Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Thomas Ancel, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 188 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 496 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Thomas Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Thomas Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Thomas Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Thomas Ancel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thomas Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thomas Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Thomas Ancel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Thomas Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 bis Rue Thomas Ancel se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Thomas Ancel par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Thomas Ancel se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 bis Rue Thomas Ancel à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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