17 Avenue de la Republique, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Republique, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Morlande à dominante résidentielle.
22 niveaux - 102 logements - 2336 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 918 mètres
- - Avallon à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1116 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 17 Avenue de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Republique par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avallon et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Republique à Avallon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Republique est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
