11 bis Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 bis Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 742 mètres
- - Avallon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 891 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin Saint-nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 11 bis Chemin Saint-nicolas se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin Saint-nicolas par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin Saint-nicolas se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Avallon et -4.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
