Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°11 bis et de 30.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Chemin Saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 9 Chemin Saint-nicolas se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Saint-nicolas se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 27.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Avallon
Avallon 89200
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