Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°13 et de 14.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Chemin Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Chemin Saint-nicolas se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saint-nicolas se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 16.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Avallon
Avallon 89200
114 annonces en vente chez Flatway
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