8 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Saint-nicolas, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 721 mètres
- - Avallon à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 881 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 462 mètres
Ventes au 8 Chemin Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 8 Chemin Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Saint-nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 8 Chemin Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 8 Chemin Saint-nicolas se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Saint-nicolas par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Saint-nicolas se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Avallon et -17.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 8 Chemin Saint-nicolas à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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