10 Place Vauban, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Vauban, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 16.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place Vauban, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 669 mètres
- - Avallon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Vauban, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Vauban dans son marché local
Prix du 10 Place Vauban par rapport à la voie
Sur Place Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 10 Place Vauban se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Vauban par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Vauban se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Avallon et -9.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 10 Place Vauban à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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