8 Route de Champien, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Champien, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Champien, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Morlande.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 586 mètres
Ventes au 8 Route de Champien
Une vente a été recensée au 8 Route de Champien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Champien dans son marché local
Prix du 8 Route de Champien par rapport à la voie
Sur Route de Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 8 Route de Champien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Champien par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Champien se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Avallon et -15.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 8 Route de Champien à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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