11 Rue des Prés, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Prés, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 179 mètres
- - Avallon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 211 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 161 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 26.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
