4 Rue des Prés, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 bis et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Prés, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 334 mètres
- - Avallon à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 234 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 175 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 131 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 9.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
