8 bis Rue du Bel Air, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 bis Rue du Bel Air, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 795 mètres
- - Avallon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 613 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Bel Air, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 bis Rue du Bel Air se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bel Air par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Bel Air se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Avallon et -12.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
