9 Rue du Bel Air, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue du Bel Air, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 789 mètres
- - Avallon à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 607 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 402 mètres
Ventes au 9 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bel Air, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 9 Rue du Bel Air se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bel Air par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bel Air se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Avallon et -16.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
