3 ter Ruelle du Rempart, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Ruelle du Rempart, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Ruelle du Rempart, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 949 mètres
- - Avallon à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 736 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Ruelle du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Ruelle du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Ruelle du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Ruelle du Rempart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Ruelle du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Ruelle du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Ruelle du Rempart dans son marché local
Prix du 3 ter Ruelle du Rempart par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 ter Ruelle du Rempart se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Ruelle du Rempart par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Ruelle du Rempart se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 14.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Ruelle du Rempart à Avallon
Le loyer moyen estimé au 3 ter Ruelle du Rempart est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
