36 bis Place Gabriel Cortel, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Place Gabriel Cortel, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Place Gabriel Cortel, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 534 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Place Gabriel Cortel
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Place Gabriel Cortel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Place Gabriel Cortel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Place Gabriel Cortel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Place Gabriel Cortel dans son marché local
Prix du 36 bis Place Gabriel Cortel par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Cortel, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 36 bis Place Gabriel Cortel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Place Gabriel Cortel par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Place Gabriel Cortel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Joigny et 23.94 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Place Gabriel Cortel à Joigny
Le loyer moyen estimé au 36 bis Place Gabriel Cortel est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
