52 Rue Basse Pecherie, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Basse Pecherie, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°48 et de 4.72 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue Basse Pecherie, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 723 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 689 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Basse Pecherie
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Basse Pecherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Basse Pecherie dans son marché local
Prix du 52 Rue Basse Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue Basse Pecherie, le prix moyen des appartements s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 52 Rue Basse Pecherie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Basse Pecherie par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Basse Pecherie se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Joigny et 28.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
