10 Rue du Maillet d'Or, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maillet d'Or, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Maillet d'Or, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1094 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 283 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maillet d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maillet d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maillet d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maillet d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maillet d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maillet d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maillet d'Or dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maillet d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Maillet d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 10 Rue du Maillet d'Or se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maillet d'Or par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Maillet d'Or se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Joigny et 24.49 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Maillet d'Or à Joigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Maillet d'Or est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
